不動産物件を売りたい方へ

不動産売却の流れ

不動産売却に関する基本的な流れをご案内しております。
ご不明な点などがございましたらお気軽に弊社担当者までお問い合わせください。

STEP1ご相談

不動産売却に関する基本的な流れをご案内しております。ご不明な点などがございましたらお気軽に弊社担当者までお問い合わせください。

STEP2査定

弊社担当者が売却したい不動産を見せて頂き周辺の成約、募集事例、公示価格、接道(面している道路) 面積、路線価、周辺環境、そして、ご所有の不動産の状態(各設備、躯体、修繕履歴等)の 全てを考慮し、適正な金額を提案させていただきます。

STEP3売却価格の設定

弊社担当者が売却したい不動産を見せて頂き周辺の成約、募集事例、公示価格、接道(面している道路) 面積、路線価、周辺環境、そして、ご所有の不動産の状態(各設備、躯体、修繕履歴等)の 全てを考慮し、適正な金額を提案させていただきます。

STEP4媒介契約

売却価格、不動産仲介手数料を確認頂いた上で所有者様にお会いして一般、専任、専属専任の いずれかの契約をさせていただきます。

STEP5募集

弊社で各種広告(指定不動産流通機構、新聞折込、インターネット広告、周辺チラシ配布、オープン ハウス)等の募集活動をおこないます。

所有者様個々の事情があるため、事前に行う広告活動をお知らせ致します。

STEP6契約

契約担当者より事前に必要な書類、売却価格、諸費用等を含めた重要事項について、よく説明させて頂いた上で弊社担当者立ち会いのもと、契約締結していただきますので ご安心下さい。

STEP7決済・物件引渡し

買い主様より売却価格全額(手付契約の場合は残金)を受領と同時に買い主様に名義を変更し不動産の全てを引き渡します。

弊社担当者が事前に必要書類、諸経費用をお伝えした立会いの下で行うのでご安心ください。